1 589 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 11 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Pédernec (22 km) affiche 66,5 %
Une part importante des 1 589 logements de Tréguier est vacante (206, soit 13,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 60,7 % de maisons et 39,3 % d'appartements. Le cadre local de Tréguier est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m), à 23 km du littoral des Côtes-d'Armor.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (50,0 % / 47,5 %). Côté logement social, 15,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,4 % avant 1919 et 10,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 252 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 46,1 % des logements occupés à titre principal.
Tréguier conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 21,1 % sans voiture et 22,7 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tréguier est dans la tradition du bocage breton. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m), à 23 km du littoral des Côtes-d'Armor) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 201 résidences principales de Tréguier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Tréguier est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Côtes-d'Armor. (sur 63 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Tréguier est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Côtes-d'Armor. (sur 63 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 589 logements dont 1 201 résidences principales, 181 résidences secondaires et 206 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 1 589.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 25 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 534 | 1 566 | 1 589 |
| Rés. principales | 1 224 | 1 195 | 1 201 |
| Rés. secondaires | 154 | 153 | 181 |
| Vacants | 156 | 218 | 206 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 50,0 % de propriétaires occupants, 47,5 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 21 % sans, 56 % à une voiture, 23 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 044 logements, le total atteint 1 589 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 306 | 258 | 249 | 258 | 232 | 168 |
| Dont vacants > 2 ans | 109 | 118 | 115 | 101 | 105 | 96 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 175 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 257 kWh/m²/an côté maisons, ? à 247 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 27 |
| T3 | 78 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 33 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréguier (prix au m², ventes DVF, tendance).