Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 621 logements recensés.
Pour référence, Saint-Clet (14 km) affiche 61,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 621 logements à Minihy-Tréguier, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Minihy-Tréguier est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 36 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 22 km environ — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Minihy-Tréguier, avec 79,4 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 9,2 % des résidences principales.
Le bâti de Minihy-Tréguier s'étend d'un noyau historique (17,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,8 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 37,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Minihy-Tréguier entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 46,8 % des ménages de Minihy-Tréguier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Minihy-Tréguier est caractéristique du tissu communal breton. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 36 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 22 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 621 logements dont 519 résidences principales, 69 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 621 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 591 | 613 | 621 |
| Rés. principales | 488 | 512 | 519 |
| Rés. secondaires | 69 | 85 | 69 |
| Vacants | 34 | 16 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 49 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 93 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 318 |
| Total ménages | 519 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 122 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 257 logements, le total atteint 621 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 50 | 55 | 60 | 65 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 151 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (242).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 23 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Minihy-Tréguier (prix au m², ventes DVF, tendance).