01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 64 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,6 % |
| Logements vacants | 12 | 14,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 3 | 4,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 9,4 % |
| 3 pièces | 10 | 15,6 % |
| 4 pièces | 16 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 91 | 86 |
| Rés. principales | 72 | 69 | 64 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 10 |
| Vacants | 11 | 11 | 12 |
À 17 km, Neure (202 hab.) enregistre 65,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 78,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,6 % |
| Fioul | 9 | 14,1 % |
| Électricité | 7 | 10,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 65,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 11 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,8 % |
| 1 voiture | 24 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 54,7 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 73 | 14 | 18 |
| 1975 | 103 | 74 | 12 | 17 |
| 1982 | 93 | 72 | 9 | 12 |
| 1990 | 88 | 67 | 10 | 11 |
| 1999 | 88 | 67 | 11 | 10 |
| 2006 | 91 | 63 | 17 | 11 |
| 2011 | 92 | 72 | 9 | 11 |
| 2016 | 91 | 69 | 11 | 11 |
| 2022 | 86 | 64 | 10 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 86 en 2022 (-18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 21 | 21 | 19 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 12 | 60,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 4 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 302 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tresnay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Tresnay (14,0 % des 86 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Tresnay se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude.
Tresnay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,1 %), le locatif ne représentant que 21,9 %.
Le parc de Tresnay porte la trace d'une construction ancienne: 50,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Tresnay consomme plus que la moyenne: E dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,6 % des résidences principales).
Tresnay voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,5 %). 54,7 % des ménages de Tresnay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Tresnay. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (64 résidences principales de Tresnay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.