01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 57 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,4 % |
| Logements vacants | 15 | 19,2 % |
Le graphique détaille la structure des 78 logements: 73 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 39,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 13 | 22,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 10 | 17,5 % |
| 4 pièces | 15 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 52,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 72 | 78 |
| Rés. principales | 52 | 51 | 57 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 5 |
| Vacants | 9 | 14 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Azy-Le-Vif (14 km) affiche 50,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 54,4 % |
| Locataires (privé) | 19 | 33,3 % |
| Locataires HLM | 6 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,8 % de propriétaires face à 43,3 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 8 | 13,8 % |
| Électricité | 22 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 22 | 37,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,3 % |
| 1 voiture | 25 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 50,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 31 | 4 | 11 |
| 1975 | 49 | 32 | 5 | 12 |
| 1982 | 44 | 29 | 8 | 7 |
| 1990 | 42 | 32 | 5 | 5 |
| 1999 | 47 | 39 | 5 | 3 |
| 2006 | 56 | 45 | 7 | 4 |
| 2011 | 69 | 52 | 8 | 9 |
| 2016 | 72 | 51 | 7 | 14 |
| 2022 | 78 | 57 | 5 | 15 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 78 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 46,2 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 46,2 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 46 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 147 kWh/m²/an (1975-1988).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aubigny est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Allier. (sur 177 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Aubigny présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 19,2 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Ce contexte résidentiel — Aubigny est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est équilibré entre propriétaires (54,8 %) et locataires (43,3 %). Côté logement social, 10,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,9 %).
Le parc d'Aubigny a progressé de +8,3 % entre 2016 et 2022. 50,9 % des ménages d'Aubigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aubigny est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le parc résidentiel d'Aubigny s'inscrit dans un territoire perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.