01 Le parc de logements
Le parc comprend 653 logements dont 503 résidences principales, 76 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 503 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 76 | 11,6 % |
| Logements vacants | 74 | 11,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 653 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 89 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 87 | 17,5 % |
| 1971-1990 | 114 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 43 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 51 | 10,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 28 | 5,6 % |
| 3 pièces | 101 | 20,1 % |
| 4 pièces | 135 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 235 | 46,7 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 669 | 661 | 653 |
| Rés. principales | 524 | 518 | 503 |
| Rés. secondaires | 74 | 66 | 76 |
| Vacants | 71 | 78 | 74 |
À Villeneuve-sur-Allier (9 km, 1 024 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 403 | 80,1 % |
| Locataires (privé) | 70 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 13 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 17 | 3,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,8 % |
| Fioul | 65 | 12,9 % |
| Électricité | 148 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 24 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 263 | 52,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. électricité pèse 29 %, fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 70 |
| 5 à 9 ans | 90 |
| 10 ans ou plus | 316 |
| Total ménages | 503 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 52 |
| Sous-occupation modérée | 167 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 8,2 % |
| 1 voiture | 202 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 260 | 51,7 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 70,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 532 | 411 | 55 | 66 |
| 1975 | 559 | 456 | 67 | 36 |
| 1982 | 538 | 453 | 69 | 16 |
| 1990 | 644 | 448 | 118 | 78 |
| 1999 | 642 | 466 | 110 | 66 |
| 2006 | 644 | 490 | 92 | 62 |
| 2011 | 669 | 524 | 74 | 71 |
| 2016 | 661 | 518 | 66 | 78 |
| 2022 | 653 | 503 | 76 | 74 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 532 logements à l'origine, 653 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 64 | 70 | 88 | 87 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 45 | 47 | 50 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,7 % |
| Classe C | 22 | 15,9 % |
| Classe D | 49 | 35,5 % |
| Classe E | 26 | 18,8 % |
| Classe F | 14 | 10,1 % |
| Classe G | 26 | 18,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 15,2 % |
| Classe B | 59 | 42,8 % |
| Classe C | 30 | 21,7 % |
| Classe D | 11 | 8,0 % |
| Classe E | 6 | 4,3 % |
| Classe F | 5 | 3,6 % |
| Classe G | 6 | 4,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 329 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 215 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 14 | 8 |
| Classe D | 29 | 20 |
| Classe E | 26 | 0 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 25 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante D (305 kWh/m²/an), les appartements D (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chantenay-Saint-Imbert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chantenay-Saint-Imbert cumule 653 logements au millésime 2022: 77,0 % en résidence principale, 11,6 % en secondaire, 11,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (628 unités). Chantenay-Saint-Imbert est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m.
L'accession à la propriété est la norme à Chantenay-Saint-Imbert, avec 80,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 22,8 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,2 %).
Le parc de Chantenay-Saint-Imbert est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). 51,7 % des ménages de Chantenay-Saint-Imbert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Chantenay-Saint-Imbert : -13,8 % en un an, dans un contexte de seulement 12 transactions annuelles.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 11,5 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Nièvre (198ᵉ rang sur 307 communes)
- Correction récente des prix : -13,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 11,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Chantenay-Saint-Imbert s'établit à 834 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
29,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 11,5 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Chantenay-Saint-Imbert Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Chantenay-Saint-Imbert
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 834 €/m² de prix médian pour 12 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -34,5 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 12 |
| Prix médian/m² | 834 € | 834 € |
| Prix moyen/m² | 763 € | |
| Surface médiane | – | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 | 1 274 € |
| 2022 | 21 | 1 057 € |
| 2023 | 15 | 850 € |
| 2024 | 23 | 968 € |
| 2025 | 12 | 834 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
28 logements autorisés cumulés, 20 commencés: la dynamique récente affiche 2 autorisations sur 2025.
Construction neuve à Chantenay-Saint-Imbert (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 4 logements ont été autorisés à à Chantenay-Saint-Imbert, -33 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Chantenay-Saint-Imbert
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Chantenay-Saint-Imbert
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,13 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Chantenay-Saint-Imbert
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 138 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Chantenay-Saint-Imbert: classe D en tête, 29,0 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Chantenay-Saint-Imbert
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Chantenay-Saint-Imbert : cadre de vie et logement
Chantenay-Saint-Imbert compte 1 073 habitants, à 213 m d'altitude. Le climat local affiche 12,3 °C de moyenne annuelle et 787 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 21 appellations d'origine rattachées au terroir local et 51 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
Chantenay-Saint-Imbert et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Chantenay-Saint-Imbert
Composition du parc immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
653 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
628 maisons pour 20 appartements: le parc à Chantenay-Saint-Imbert est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Chantenay-Saint-Imbert
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 496 logements).
- Avant 1919 22,8 % 113 logts
- 1919-1945 17,9 % 89 logts
- 1946-1970 17,5 % 87 logts
- 1971-1990 23,0 % 114 logts
- 1991-2005 8,7 % 43 logts
- 2006-2019 10,3 % 51 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Chantenay-Saint-Imbert
51 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Chantenay-Saint-Imbert
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Chantenay-Saint-Imbert
Pour une maison de 76 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
63 384 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
Quel est le prix de l'immobilier à Chantenay-Saint-Imbert ?
Le prix médian au m² à Chantenay-Saint-Imbert est de 834 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 76 m² (surface médiane locale), compter environ 63 000 €.
Comment Chantenay-Saint-Imbert se situe-t-elle dans le Nièvre ?
Chantenay-Saint-Imbert se situe au 198ᵉ rang du Nièvre sur 307 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Chantenay-Saint-Imbert ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Chantenay-Saint-Imbert est de 11,5 % (loyer de 8,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Chantenay-Saint-Imbert est-il énergétiquement dégradé ?
29,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Chantenay-Saint-Imbert.
Communes limitrophes de Chantenay-Saint-Imbert
Chantenay-Saint-Imbert est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Chantenay-Saint-Imbert se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 834 € sur la base de 12 transactions enregistrées en 2026.
Sur la période 2021-2025, le m² médian de Chantenay-Saint-Imbert se replie de -34,5 %. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 96 transactions (source DGFiP/DVF). Variation récente (12 mois): -13,8 %.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 834 €/m². Le bien médian (76 m² à 63 384 €) équivaut à 3,0 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Chantenay-Saint-Imbert: 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,0 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 11,5 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Chantenay-Saint-Imbert (11,6 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Le flux de permis reste marginal (4 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Chantenay-Saint-Imbert est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Contexte physique: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.