Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 511 logements recensés.
En comparaison, Lucenay-Lès-Aix (à 19 km) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Villeneuve-sur-Allier compte 511 logements à l'issue du recensement 2022, dont 442 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. À l'échelle locale, Villeneuve-sur-Allier est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Villeneuve-sur-Allier s'étend d'un noyau historique (17,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Villeneuve-sur-Allier est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). 57,0 % des ménages de Villeneuve-sur-Allier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villeneuve-sur-Allier est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (442 résidences principales de Villeneuve-sur-Allier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 511 logements dont 442 résidences principales, 9 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 511 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 507 | 511 |
| Rés. principales | 410 | 435 | 442 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 9 |
| Vacants | 67 | 65 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 324 à 511, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 51 | 49 | 54 | 69 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 31 | 29 | 29 | 31 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 166 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeneuve-sur-Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).