Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 114 logements au total.
En comparaison, Francillon-sur-Roubion (à 5 km) enregistre 42,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Truinas reste vacante hors saison — 49 résidences secondaires recensées (43,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 78,1 % de maisons, 21,9 % d'appartements complètent l'offre. Truinas se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, en moyenne montagne, à 592 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Truinas (68,3 %), suivie par le locatif (25,0 %).
Le bâti de Truinas est notablement ancien: 30,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Truinas consomme plus que la moyenne: E dominante, 342 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,1 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +16,3 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Truinas appartient au tissu une commune de la vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 592 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 60 résidences principales, 49 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 114 logements: 53 % sont habités en permanence, 43 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 98 | 114 |
| Rés. principales | 61 | 56 | 60 |
| Rés. secondaires | 27 | 36 | 49 |
| Vacants | 3 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,3 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 114 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 485 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 215 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 345 kWh/m²/an côté maisons, ? à 328 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Truinas (prix au m², ventes DVF, tendance).