2 293 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
À 28 km, Cruas (2 898 hab.) enregistre 51,0 % de part de propriétaires
2 293 logements recensés à Dieulefit, répartis entre 1 632 résidences principales, 431 secondaires et 230 vacants. 70,0 % de maisons pour 30,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Dieulefit est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 535 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 62,7 % des résidences principales de Dieulefit sont occupées par leurs propriétaires, 34,1 % par des locataires. Au plan locatif social, 7,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Dieulefit combine un noyau ancien (23,0 %) et une couronne plus récente (13,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,1 %).
Le parc de Dieulefit s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,1 % de ménages sans voiture, 31,2 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Dieulefit est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 535 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 293 logements dont 1 632 résidences principales, 431 résidences secondaires et 230 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 293 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 047 | 2 213 | 2 293 |
| Rés. principales | 1 446 | 1 471 | 1 632 |
| Rés. secondaires | 415 | 445 | 431 |
| Vacants | 186 | 297 | 230 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 34,1 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 55 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 089 à 2 293 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 408 | 398 | 328 | 284 | 295 | 200 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 51 | 83 | 51 | 85 | 115 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (212), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 45 |
| T3 | 62 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dieulefit (prix au m², ventes DVF, tendance).