Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Orcinas (8 km) affiche 50,0 %
Le parc de Félines-sur-Rimandoule compte 63 logements, dont 11 sont vacants (17,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,1 % du parc contre 15,9 % d'appartements). Pour mémoire, Félines-sur-Rimandoule est dans le couloir rhodanien, à 514 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Félines-sur-Rimandoule (67,5 %), complétée par 20,0 % de locataires.
Le bâti de Félines-sur-Rimandoule est notablement ancien: 41,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 355 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 70,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 77,5 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +18,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. La commune est à 514 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 40 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 63 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 53 | 63 |
| Rés. principales | 34 | 34 | 40 |
| Rés. secondaires | 17 | 12 | 11 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,5 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 78 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 63, soit +125 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Félines-sur-Rimandoule (prix au m², ventes DVF, tendance).