Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
En regard, Francillon-sur-Roubion (à 8 km, 181 hab.) affiche 42,7 % de part de propriétaires
Le parc de Comps totalise 100 logements: l'habitat principal (68,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, perchée à 652 m, en contexte de moyenne montagne.
Comps compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,9 %), le locatif ne représentant que 16,2 %.
Parc notablement ancien à Comps: 39,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Comps consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,6 %).
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Comps est une commune de la vallée du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 652 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 68 résidences principales, 22 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 105 | 100 |
| Rés. principales | 67 | 75 | 68 |
| Rés. secondaires | 22 | 21 | 22 |
| Vacants | 7 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 100, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 219 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 219 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (249 kWh/m²/an), les appartements ? (237) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Comps (prix au m², ventes DVF, tendance).