2 305 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, Neufchâtel-en-Bray (à 39 km) enregistre 35,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Friville-Escarbotin de 2 305 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,0 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 85 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (12 km).
La propriété reste majoritaire à Friville-Escarbotin: 55,3 % contre 42,4 % de locataires. 14,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 6,3 % de logements d'avant 1919 et 14,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Friville-Escarbotin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 49,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 15,1 % sans voiture et 33,5 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Friville-Escarbotin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 85 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (12 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 305 logements dont 2 031 résidences principales, 66 résidences secondaires et 208 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 305 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 202 | 2 327 | 2 305 |
| Rés. principales | 1 982 | 2 067 | 2 031 |
| Rés. secondaires | 55 | 40 | 66 |
| Vacants | 165 | 220 | 208 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 55,3 % de propriétaires, 42,4 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 29 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 353 logements à l'origine, 2 305 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 213 | 234 | 208 | 259 | 237 | 201 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 86 | 98 | 93 | 106 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 751 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 27 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (244 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 63 |
| T3 | 136 |
| T4 | 97 |
| T5+ | 51 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0