Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 353 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,3 % à Vaudricourt, commune de 414 hab. à 6 km
Le parc de Friaucourt s'élève à 353 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,4 %, soit 312 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Friaucourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 95 m, en retrait du littoral picard, à environ 13 km — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 8,2 % de logements d'avant 1919 et 11,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Friaucourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (31,9 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Friaucourt entre 2016 et 2022 (-2,8 %). 54,2 % des ménages de Friaucourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Friaucourt. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 95 m, en retrait du littoral picard, à environ 13 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 312 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 353 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 363 | 353 |
| Rés. principales | 294 | 334 | 312 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 22 |
| Vacants | 12 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 7,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 32 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 353 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 15 | 25 | 24 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 58 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (324).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Friaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).