Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 511 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 83,5 % à Bruebach, commune de 1 042 hab. à 9 km
Le parc d'Uffheim comprend 511 logements, dont l'essentiel (90,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (76,7 %), le collectif assurant 23,3 % du parc. Côté cadre local, Uffheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Uffheim, avec 80,2 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Uffheim est plutôt récent: 22,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Uffheim: classe C en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 13,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 36,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc immobilier d'Uffheim s'est étoffé rapidement, de +24,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Uffheim: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Uffheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le contexte naturel (perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 511 logements dont 464 résidences principales, 8 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 511 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 402 | 409 | 511 |
| Rés. principales | 381 | 374 | 464 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 8 |
| Vacants | 18 | 29 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,2 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 37 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 153 logements en 1968, 511 en 2022 (+234 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 56 | 55 | 73 | 65 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 23 | 25 | 20 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 363 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (133), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uffheim (prix au m², ventes DVF, tendance).