Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 87 logements recensés.
Concevreux, commune de taille similaire à 10 km, affiche 75,6 % de part de propriétaires
Près d'12,6 % des logements d'Unchair sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Unchair se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 1,4 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,8 % entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages d'Unchair disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Unchair est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 72 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 83 | 87 |
| Rés. principales | 65 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 12 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 87 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 299 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 150 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Unchair (prix au m², ventes DVF, tendance).