Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 272 logements au total.
Piève, commune de taille similaire à 11 km, affiche 41,1 % de part de propriétaires
131 résidences secondaires sur un parc de 272 logements (soit 48,2 %): le caractère de villégiature d'Urtaca est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (69,5 % du parc contre 30,5 % d'appartements). Urtaca se situe dans un environnement une commune de l'Île de Beauté, à 407 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Urtaca (67,4 %), suivie par le locatif (24,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 18,8 % avant 1919 et 23,4 % depuis 2006. Mode de chauffage dominant: électricité (71,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Urtaca a augmenté de +11,9 %. Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Île de Beauté. La commune est à 407 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 138 résidences principales, 131 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 272 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 48 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 243 | 272 |
| Rés. principales | 80 | 110 | 138 |
| Rés. secondaires | 127 | 128 | 131 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,4 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 71 %. L'électricité pèse 71 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 272 logements, soit +216 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 22 | 25 | 30 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urtaca (prix au m², ventes DVF, tendance).