01 Le parc de logements
Le parc comprend 28 logements dont 19 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 67,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 21,4 % |
| Logements vacants | 3 | 10,7 % |
Sur les 28 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 40,0 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (42 %), 42 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 35,0 % |
| 3 pièces | 1 | 5,0 % |
| 4 pièces | 6 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 30,0 % |
Distribution par taille: 35 % de petits logements (T1-T2), 30 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 22 | 28 |
| Rés. principales | 13 | 16 | 19 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 6 |
| Vacants | 0 | 2 | 3 |
26,5 % de part de propriétaires à Omblèze, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 63,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 36,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,0 % de propriétaires face à 35,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 10,0 % |
| Électricité | 1 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 17 | 85,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 85 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 10,5 % |
| 1 voiture | 11 | 57,9 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 36,8 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 | 5 | 2 | 1 |
| 1975 | 11 | 6 | 3 | 2 |
| 1982 | 10 | 7 | 3 | 0 |
| 1990 | 13 | 9 | 4 | 0 |
| 1999 | 18 | 12 | 5 | 1 |
| 2006 | 19 | 12 | 5 | 2 |
| 2011 | 18 | 13 | 5 | 0 |
| 2016 | 22 | 16 | 4 | 2 |
| 2022 | 28 | 19 | 6 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 8 logements, le total atteint 28 en 2022 (+250 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en A, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 75,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 53 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (126), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vachères-en-Quint (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 28 logements de Vachères-en-Quint, dont 67,9 % en résidence principale, 21,4 % en secondaire, 10,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,9 % du parc se compose de maisons (26 unités). Le cadre local de Vachères-en-Quint est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 610 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (60,0 %) sur la location (35,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bonne tenue énergétique du parc de Vachères-en-Quint: classe A en tête et consommation moyenne (135 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 85,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Vachères-en-Quint a bondi de +27,3 % entre les recensements 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,5 % de ménages sans voiture, 36,8 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Vachères-en-Quint est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 610 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.