Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 009 logements recensés.
Revigny-sur-Ornain (2 499 hab., à 11 km) présente 44,1 % de part de propriétaires
Le parc de Fains-Véel rassemble 1 009 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (920 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune lorraine, à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,7 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 8,5 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (9,7 % avant 1919) et constructions récentes (7,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 220 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 58,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le nombre de logements de Fains-Véel varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fains-Véel: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fains-Véel appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Fains-Véel se trouve à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 920 résidences principales de Fains-Véel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Fains-Véel est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 009 logements dont 920 résidences principales, 20 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 009 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 983 | 992 | 1 009 |
| Rés. principales | 932 | 923 | 920 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 20 |
| Vacants | 44 | 57 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 20,3 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 587 logements en 1968, 1 009 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 75 | 65 | 69 | 64 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 32 | 31 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 126 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (249), appartements classés ? (172), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 32 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fains-Véel (prix au m², ventes DVF, tendance).