Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 164 logements au total.
25,8 % de part de propriétaires à Saint-Dalmas-Le-Selvage, commune de population comparable à 21 km
Les données INSEE 2022 montrent 79 résidences secondaires dans le parc de Val d'Oronaye, soit 48,2 % du total. La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,3 %), complétée par 31,7 % d'appartements. Côté cadre local, Val d'Oronaye est dans les paysages de haute Provence alpine, à une altitude moyenne de 2 191 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
74,6 % des ménages de Val d'Oronaye possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le parc de Val d'Oronaye combine un noyau ancien (3,8 %) et une couronne plus récente ( après 2006). Le parc de Val d'Oronaye présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 386 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (69,8 %).
Le parc de Val d'Oronaye a reculé de -10,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 5,7 % sans voiture et 37,7 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de haute Provence alpine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 2 191 m, en contexte alpin ou pyrénéen) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 53 résidences principales, 79 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 32 % sont habités en permanence, 48 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 66 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 183 | 164 |
| Rés. principales | 57 | 54 | 53 |
| Rés. secondaires | 104 | 118 | 79 |
| Vacants | 14 | 11 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 116 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 44 | 48 | 45 | 44 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 519 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (458 kWh/m²/an), les appartements ? (265) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val d'Oronaye (prix au m², ventes DVF, tendance).