01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 340 logements dont 503 résidences principales, 828 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 503 | 37,5 % |
| Résidences secondaires | 828 | 61,8 % |
| Logements vacants | 9 | 0,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 38 % de résidences principales, 62 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 1 340 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 35 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 55 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 129 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 90 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 73 | 14,5 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 46 | 9,1 % |
| 3 pièces | 133 | 26,4 % |
| 4 pièces | 143 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 177 | 35,2 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 241 | 1 276 | 1 340 |
| Rés. principales | 475 | 494 | 503 |
| Rés. secondaires | 713 | 755 | 828 |
| Vacants | 53 | 27 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Baratier (26 km) affiche 31,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 325 | 64,6 % |
| Locataires (privé) | 97 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 44 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 36 | 7,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 28,1 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,8 % |
| Fioul | 79 | 15,7 % |
| Électricité | 178 | 35,4 % |
| Gaz bouteille | 25 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 217 | 43,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 35 % pour électricité, 16 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 62 |
| 2 à 4 ans | 95 |
| 5 à 9 ans | 96 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 503 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 96 |
| Sous-occupation modérée | 157 |
| Sous-occupation accentuée | 141 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 44 | 8,7 % |
| 1 voiture | 234 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 225 | 44,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 472 | 201 | 196 | 75 |
| 1975 | 525 | 221 | 149 | 155 |
| 1982 | 739 | 270 | 420 | 49 |
| 1990 | 941 | 316 | 554 | 71 |
| 1999 | 984 | 335 | 605 | 44 |
| 2006 | 1 084 | 398 | 648 | 38 |
| 2011 | 1 241 | 475 | 713 | 53 |
| 2016 | 1 276 | 494 | 755 | 27 |
| 2022 | 1 340 | 503 | 828 | 9 |
Trajectoire de long terme: 472 logements en 1968, 1 340 en 2022 (+184 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 204 | 206 | 199 | 215 | 142 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 40 | 31 | 40 | 33 | 48 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 2,4 % |
| Classe C | 47 | 16,3 % |
| Classe D | 70 | 24,2 % |
| Classe E | 91 | 31,5 % |
| Classe F | 34 | 11,8 % |
| Classe G | 40 | 13,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 42 | 14,5 % |
| Classe B | 104 | 36,0 % |
| Classe C | 100 | 34,6 % |
| Classe D | 6 | 2,1 % |
| Classe E | 11 | 3,8 % |
| Classe F | 7 | 2,4 % |
| Classe G | 19 | 6,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 361 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 317 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 156 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 365 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 156 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 18 | 29 |
| Classe D | 30 | 40 |
| Classe E | 23 | 68 |
| Classe F | 10 | 24 |
| Classe G | 15 | 25 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 288 kWh/m²/an côté maisons, E à 313 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 17 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jausiers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 1 340 logements de Jausiers, 61,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Habitat intermédiaire — la maison (44,1 %) coexiste avec l'appartement (55,9 %). Jausiers est une commune des Alpes du Sud, perchée à 1 240 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 8,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Jausiers s'étend d'un noyau historique (24,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 304 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jausiers a augmenté de +5,0 %. La multi-motorisation est la norme à Jausiers: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des Alpes du Sud: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est perchée à 1 240 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Prix médian au m² à 2 294 € à Jausiers, dans un marché de 35 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,6 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (84ᵉ rang sur 190 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Jausiers
Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Jausiers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Jausiers s'établit à 2 294 €, sur la base de 35 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
25,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 47,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Jausiers Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Jausiers
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 838 €/m² à 2 294 €/m² (+24,8 %), pour 35 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 51 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
37,1 % de maisons et 62,9 % d'appartements parmi les 35 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 62,9 % des mutations, pour un prix médian de 2 653 €/m² (maisons) contre 2 134 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 35 | 13 | 22 |
| Prix médian/m² | 2 294 € | 2 653 € | 2 134 € |
| Prix moyen/m² | 2 378 € | ||
| Surface médiane | – | 84 m² | 51 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | 1 838 € |
| 2022 | 41 | 2 041 € |
| 2023 | 23 | 1 964 € |
| 2024 | 31 | 2 232 € |
| 2025 | 35 | 2 294 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 146 autorisations et 100 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 68 %.
Vacance longue durée à Jausiers
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Jausiers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Jausiers totalise 25 logements sur 5 ans, soit -11 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Jausiers
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Jausiers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (47,55 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Jausiers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 289 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Jausiers est E, avec 25,6 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Jausiers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Jausiers : cadre de vie et logement
Jausiers compte 1 146 habitants, à 2 085 m d'altitude. Le climat local affiche 8,2 °C de moyenne annuelle et 674 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 84 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Jausiers
Jausiers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Jausiers
Composition du parc immobilier à Jausiers
1 340 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Jausiers combine 44,2 % de maisons et 55,8 % d'appartements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Jausiers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 503 logements).
- Avant 1919 24,3 % 122 logts
- 1919-1945 7,0 % 35 logts
- 1946-1970 10,9 % 55 logts
- 1971-1990 25,6 % 129 logts
- 1991-2005 17,9 % 90 logts
- 2006-2019 14,5 % 73 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Jausiers
84 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Jausiers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Jausiers
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
192 696 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Jausiers
Quel est le prix de l'immobilier à Jausiers ?
Le prix médian au m² à Jausiers est de 2 294 € (données DVF, 35 transactions). Pour une maison de 84 m² (surface médiane locale), compter environ 223 000 €.
Comment Jausiers se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Jausiers se situe au 84ᵉ rang du Alpes-de-Haute-Provence sur 190 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Jausiers ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Jausiers est de 4,3 % (loyer de 9,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Jausiers ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Le parc immobilier de Jausiers est-il énergétiquement dégradé ?
25,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Jausiers.
Communes limitrophes de Jausiers
Jausiers est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Jausiers s'établit à 2 294 € sur 35 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale des Alpes-de-Haute-Provence (2 222 €/m²).
Entre 2021 et 2025, Jausiers a vu son prix médian au m² progresser de +24,8 %. 158 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
Marché mixte à Jausiers: maisons à 2 653 €/m² et appartements à 2 134 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Le bien médian (84 m² à 222 852 €) équivaut à 10,4 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Jausiers avoisinent 10,0 €/m² pour les appartements et 9,5 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 5,6 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc local comporte 61,8 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Entre 2021 et 2025, 25 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 80 % des logements autorisés.
Côté contexte, Jausiers est une commune des Alpes du Sud, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sur le plan physique, la commune est perchée à 1 240 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).