Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 48 logements au total.
27,4 % de part de propriétaires à Verdaches, commune de population comparable à 21 km
Le parc de Valavoire est marqué par la villégiature — 28 résidences secondaires sur 48 logements (58,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (46 unités). Côté cadre local, Valavoire est une commune montagnarde des Alpes du Sud, perchée à 1 204 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Valavoire compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 15,0 %.
Le bâti de Valavoire est notablement ancien: 30,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (80,0 % des résidences principales).
Le parc de Valavoire a reculé de -5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Valavoire: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Valavoire est une commune montagnarde des Alpes du Sud. Valavoire est perchée à 1 204 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 20 résidences principales, 28 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 48 logements du parc, 42 % assurent la fonction de résidence principale, contre 58 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 30 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 51 | 48 |
| Rés. principales | 17 | 20 | 20 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 28 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (80 %), 5 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 48 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0