Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 164 logements au total.
À 15 km, Barles (118 hab.) enregistre 31,5 % de part de propriétaires
44 résidences secondaires sur un parc de 164 logements (soit 26,8 %): le caractère de villégiature de Clamensane est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (63,4 % du parc contre 36,6 % d'appartements). Clamensane est une commune des Alpes du Sud, à 929 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Structure d'occupation mixte à Clamensane: 53,5 % de propriétaires, 38,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Clamensane: 30,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 289 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,5 % des résidences principales).
Le parc de Clamensane a reculé de -14,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Clamensane est une commune des Alpes du Sud. L'environnement physique — à 929 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (87 résidences principales de Clamensane) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Clamensane est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 97 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 87 résidences principales, 44 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 53 % sont habités en permanence, 27 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 192 | 164 |
| Rés. principales | 77 | 82 | 87 |
| Rés. secondaires | 90 | 107 | 44 |
| Vacants | 14 | 3 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 53,5 % appartiennent à leurs occupants, 38,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 44 | 51 | 51 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (307 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clamensane (prix au m², ventes DVF, tendance).