Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 29 logements au total.
33,3 % de part de propriétaires à Valavoire, commune de population comparable à 4 km
Les données INSEE 2022 montrent 16 résidences secondaires dans le parc de Châteaufort, soit 55,2 % du total. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,9 %), complétée par 24,1 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune montagnarde des Alpes du Sud, perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
72,7 % des ménages de Châteaufort possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Châteaufort présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 344 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 75,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (90,0 %).
Châteaufort voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,3 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châteaufort est une commune montagnarde des Alpes du Sud. Châteaufort est perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 10 résidences principales de Châteaufort et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 10 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 34 % de résidences principales, 55 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 29 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 30 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 30 | 29 |
| Rés. principales | 8 | 8 | 10 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 16 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 90 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 29 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 380 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 235 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteaufort (prix au m², ventes DVF, tendance).