Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
La part de propriétaires atteint 55,9 % à Vernay, commune de 124 hab. à 27 km
D'après l'INSEE (2022), Valeins dispose de 53 logements, dont 90,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (51 unités). Valeins est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Valeins (78,3 % de propriétaires).
Le parc de Valeins porte la trace d'une construction ancienne: 47,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Valeins se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 167 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 15,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,7 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Valeins: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 48 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 50 | 53 |
| Rés. principales | 35 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 33 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 29 à 53, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 46 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valeins (prix au m², ventes DVF, tendance).