Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Laval-sur-Doulon (10 km) affiche 27,3 %
6 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vals-le-Chastel (17,1 % des 35 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Vals-le-Chastel est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 618 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Vals-le-Chastel porte la trace d'une construction ancienne: 39,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -5,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vals-le-Chastel: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vals-le-Chastel est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 618 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 23 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 35 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 22 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 35 |
| Rés. principales | 20 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 7 |
| Vacants | 4 | 1 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 39 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 35 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vals-le-Chastel (prix au m², ventes DVF, tendance).