Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 41 logements au total.
En comparaison, Chassignolles (à 17 km) enregistre 29,2 % de part de propriétaires
Avec 8 logements vacants sur 41 (19,5 %), Montclard présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Le cadre local de Montclard est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, dans un relief de montagne, à 926 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 96,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
52,0 % des logements de Montclard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (492 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Le parc de Montclard a progressé de +10,8 % entre 2016 et 2022. 68,0 % des ménages de Montclard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montclard est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 926 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 25 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 41 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 37 | 41 |
| Rés. principales | 24 | 22 | 25 |
| Rés. secondaires | 10 | 4 | 7 |
| Vacants | 4 | 11 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,0 % de propriétaires face à 4,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 28 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 41, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 15 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (83 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 519 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 365 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montclard (prix au m², ventes DVF, tendance).