01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 55 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 11,9 % |
| Logements vacants | 4 | 6,0 % |
Sur les 67 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 17,0 % |
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,5 % |
| 3 pièces | 3 | 5,5 % |
| 4 pièces | 16 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 67 |
| Rés. principales | 46 | 51 | 55 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 8 |
| Vacants | 4 | 2 | 4 |
En comparaison, Villers-sous-Foucarmont (à 5 km) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,8 % |
| Fioul | 14 | 25,5 % |
| Électricité | 8 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 29 | 52,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,1 % |
| 1 voiture | 21 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 52,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 38 | 1 | 2 |
| 1975 | 42 | 38 | 3 | 1 |
| 1982 | 40 | 36 | 3 | 1 |
| 1990 | 47 | 35 | 7 | 5 |
| 1999 | 52 | 40 | 9 | 3 |
| 2006 | 56 | 41 | 11 | 4 |
| 2011 | 63 | 46 | 13 | 4 |
| 2016 | 65 | 51 | 12 | 2 |
| 2022 | 67 | 55 | 8 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 67 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 5 | 55,6 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (56 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 367 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 599 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 285 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 599 kWh/m²/an, contre 285 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 314 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vatierville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vatierville recense 67 logements en 2022: 55 résidences principales (82,1 %), 8 résidences secondaires et 4 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). La commune est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,3 % de propriétaires occupants.
41,5 % des logements de Vatierville datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Vatierville présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 365 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vatierville est au cœur du bocage normand. Côté topographie, Vatierville se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.