01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 60 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,6 % |
| Logements vacants | 2 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 46,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 7 | 11,7 % |
| 4 pièces | 15 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 60,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 52 | 51 | 60 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
À titre de comparaison : 64,0 % de part de propriétaires à Bailleul-Neuville, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 33,3 % |
| Électricité | 11 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 45,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,7 % |
| 1 voiture | 26 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 51,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 48 | 2 | 2 |
| 1975 | 53 | 43 | 6 | 4 |
| 1982 | 55 | 44 | 8 | 3 |
| 1990 | 55 | 47 | 6 | 2 |
| 1999 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 2006 | 61 | 51 | 5 | 5 |
| 2011 | 63 | 52 | 8 | 3 |
| 2016 | 63 | 51 | 8 | 4 |
| 2022 | 65 | 60 | 3 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 126 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 126 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (270), appartements classés ? (243), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fesques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Fesques s'établit à 65 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 146 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Fesques (89,8 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 46,7 % des logements de Fesques ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Fesques entre 2016 et 2022 (+3,2 %). La multi-motorisation est la norme à Fesques: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fesques appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 146 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.