Parc en forte croissance (+25,0 %) porté à 50 logements.
À 29 km, Montépilloy (159 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
Le parc de Vaudherland comprend 50 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (16,0 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 70,0 % de maisons et 30,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Vaudherland: 68,2 % contre 31,8 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 31,0 % des logements construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,1 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Vaudherland a gagné +25,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Vaudherland: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vaudherland est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vaudherland est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Val-d'Oise. (sur 45 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 42 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 40 | 50 |
| Rés. principales | 29 | 34 | 42 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,2 %, locataires 31,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 72 %. L'électricité pèse 72 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 366 kWh/m²/an, contre 366 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (307) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudherland (prix au m², ventes DVF, tendance).