01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 42 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 16,0 % |
Parmi les 50 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 9,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 25,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 30,2 % |
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 16,3 % |
| 3 pièces | 8 | 18,6 % |
| 4 pièces | 13 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 34,9 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 40 | 50 |
| Rés. principales | 29 | 34 | 42 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 6 | 8 |
À 29 km, Montépilloy (159 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 69,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 31,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 68,2 %, locataires 31,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,3 % |
| Fioul | 4 | 9,3 % |
| Électricité | 31 | 72,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 5 | 11,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 72 %. L'électricité pèse 72 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 11,9 % |
| 1 voiture | 12 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 61,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 61,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 33 | 0 | 6 |
| 1975 | 36 | 36 | 0 | 0 |
| 1982 | 41 | 38 | 0 | 3 |
| 1990 | 46 | 39 | 7 | 0 |
| 1999 | 39 | 37 | 0 | 2 |
| 2006 | 40 | 40 | 0 | 0 |
| 2011 | 31 | 29 | 0 | 2 |
| 2016 | 40 | 34 | 0 | 6 |
| 2022 | 50 | 42 | 0 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 30,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 132 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 318 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 0 | 3 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (307) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudherland (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vaudherland est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Val-d'Oise. (sur 45 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Vaudherland comprend 50 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (16,0 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 70,0 % de maisons et 30,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Vaudherland: 68,2 % contre 31,8 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 31,0 % des logements construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,1 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Vaudherland a gagné +25,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Vaudherland: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vaudherland est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.