01 Le parc de logements
Le parc comprend 189 logements dont 160 résidences principales, 8 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,2 % |
| Logements vacants | 20 | 10,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 189.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 30,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 30 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 23 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 26 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 4,4 % |
| 3 pièces | 18 | 11,3 % |
| 4 pièces | 38 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 60,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 187 | 189 |
| Rés. principales | 158 | 165 | 160 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 8 |
| Vacants | 11 | 14 | 20 |
À Oussières, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 76,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 36 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 19,4 % |
| Électricité | 38 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 84 | 52,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,6 % |
| 1 voiture | 67 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 106 | 10 | 13 |
| 1975 | 141 | 114 | 16 | 11 |
| 1982 | 140 | 105 | 25 | 10 |
| 1990 | 136 | 116 | 17 | 3 |
| 1999 | 141 | 128 | 5 | 8 |
| 2006 | 162 | 145 | 8 | 8 |
| 2011 | 176 | 158 | 7 | 11 |
| 2016 | 187 | 165 | 8 | 14 |
| 2022 | 189 | 160 | 8 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 189 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 27 | 29 | 24 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 7 | 20,6 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 24 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 44,1 % |
| Classe B | 6 | 17,6 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 169 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 313 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 129 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 5 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (135), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudrey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 189 logements de Vaudrey, dont 84,7 % en résidence principale, 4,2 % en secondaire, 10,6 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,7 % de maisons et 15,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est un bourg jurassien, perchée à 231 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 76,3 % des résidences principales de Vaudrey sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vaudrey présente un profil énergétique médian: classe C, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Vaudrey: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg jurassien. Vaudrey est perchée à 231 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.