Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 191 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,3 % à Champagne-sur-Vingeanne, commune de 311 hab. à 12 km
Sur les 191 logements recensés à Velet, 171 servent de résidence principale (89,5 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Velet est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude.
Velet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,8 %), le locatif ne représentant que 6,5 %.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,2 % du parc. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 21,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 51,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Velet varie peu sur la période 2016–2022. 59,1 % des ménages de Velet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 171 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 187 | 191 |
| Rés. principales | 167 | 168 | 171 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 10 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 15 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 191 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velet (prix au m², ventes DVF, tendance).