Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
À Anrosey, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 54,2 %
16,7 % du parc de Vitrey-sur-Mance est vacant (39 logements sur 233), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. Côté cadre local, Vitrey-sur-Mance est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 2,6 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 283 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 39,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,9 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 13,2 % sans voiture et 34,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vitrey-sur-Mance est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Côté topographie, Vitrey-sur-Mance se trouve à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 152 résidences principales, 41 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 233 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 218 | 233 |
| Rés. principales | 147 | 146 | 152 |
| Rés. secondaires | 43 | 45 | 41 |
| Vacants | 34 | 27 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 53 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 215 à 233 logements, soit +8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 38 | 36 | 35 | 36 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 24 %, 39 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 212 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (305 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitrey-sur-Mance (prix au m², ventes DVF, tendance).