Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 121 logements recensés.
À Montcabrier (4 km, 304 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,0 %
Les données INSEE 2022 indiquent 121 logements à Vendine, dont 93,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Vendine est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude.
La structure d'occupation de Vendine est caractéristique des communes de propriétaires (87,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 22,4 % avant 1919 et 22,4 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 51,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Vendine s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,8 % des ménages de Vendine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vendine appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (113 résidences principales de Vendine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 113 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 117 | 121 |
| Rés. principales | 94 | 103 | 113 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 6 |
| Vacants | 11 | 11 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 121 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendine (prix au m², ventes DVF, tendance).