1 370 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À 17 km, Pontpoint (3 275 hab.) enregistre 72,2 % de part de propriétaires
1 370 logements sont recensés à Venette, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,0 %). 66,6 % de maisons pour 33,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Venette est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Venette présente un profil majoritairement propriétaire — 58,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 21,5 % de l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 14,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Venette. DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (59,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,8 % sans voiture et 36,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Venette est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 370 logements dont 1 247 résidences principales, 26 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 370 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 281 | 1 322 | 1 370 |
| Rés. principales | 1 200 | 1 210 | 1 247 |
| Rés. secondaires | 3 | 12 | 26 |
| Vacants | 78 | 100 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 58,5 % de propriétaires, 39,7 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 49 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 737 logements, le total atteint 1 370 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 113 | 121 | 119 | 127 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 41 | 43 | 49 | 48 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 89 |
| T3 | 136 |
| T4 | 87 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venette (prix au m², ventes DVF, tendance).