01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 27 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 17,1 % |
| Logements vacants | 2 | 5,7 % |
Sur les 35 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 39,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 28,6 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 1 | 3,7 % |
| 4 pièces | 5 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 74,1 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 35 | 35 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 27 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Fravaux, commune de taille similaire à 9 km, affiche 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,1 % |
| Électricité | 5 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 18 | 66,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,7 % |
| 1 voiture | 12 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 51,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 24 | 0 | 6 |
| 1975 | 30 | 24 | 0 | 6 |
| 1982 | 28 | 21 | 2 | 5 |
| 1990 | 34 | 27 | 4 | 3 |
| 1999 | 32 | 25 | 6 | 1 |
| 2006 | 33 | 28 | 5 | 0 |
| 2011 | 34 | 28 | 5 | 1 |
| 2016 | 35 | 28 | 6 | 1 |
| 2022 | 35 | 27 | 6 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 35 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 149 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 149 pour le bâti 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernonvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Vernonvilliers: 77,1 % de résidences principales, 17,1 % de secondaires et 5,7 % de vacants sur un total de 35 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,1 % des résidences principales de Vernonvilliers sont occupées par leur propriétaire, contre 17,9 % de locataires. Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. 66,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vernonvilliers est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Vernonvilliers: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vernonvilliers est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Vernonvilliers s'inscrit dans un territoire perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.