Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
À titre de comparaison : 52,5 % de part de propriétaires à Autrac, à 27 km
51 logements recensés à Verrières, répartis entre 36 résidences principales, 8 secondaires et 6 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,2 % de maisons. Verrières se situe dans un environnement au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en moyenne montagne, à 680 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Verrières est notablement ancien: 44,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,9 % entre 2016 et 2022. 47,2 % des ménages de Verrières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne dans lequel s'inscrit Verrières. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 680 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 36 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 46 | 51 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 8 |
| Vacants | 2 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 22 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 51 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verrières (prix au m², ventes DVF, tendance).