Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
En regard, Torsiac (à 28 km, 62 hab.) affiche 44,9 % de part de propriétaires
Avec 10 logements vacants sur 45 (22,2 %), Grandeyrolles présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 713 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,9 % des résidences principales de Grandeyrolles sont occupées par leur propriétaire, contre 13,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Grandeyrolles présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 437 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 77,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,8 %).
Le parc de Grandeyrolles a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages auvergnats: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 713 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 29 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 45 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 22 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 42 | 45 |
| Rés. principales | 31 | 28 | 29 |
| Rés. secondaires | 11 | 5 | 6 |
| Vacants | 0 | 9 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 28 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 55 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 45, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 56 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 451 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 433 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandeyrolles (prix au m², ventes DVF, tendance).