01 Zonage réglementaire
Vibraye relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vibraye; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
1 cavité souterraine est identifiée sous Vibraye, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| GOUFFRES DE MAINTENON | naturelle | orifice supposé |
04 Mouvements de terrain
4 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Vibraye — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Côte de Garon sur le CD1 | Glissement | 1977-04-01 | Fort |
| Côte de Garon sur le CD1 | Glissement | 1977-04-01 | Fort |
| Côte de Garon sur le CD1 | Glissement | 1977-04-01 | Fort |
| Côte de Garon sur le CD1 | Glissement | 1977-04-01 | Fort |
05 Risque d'inondation
Le risque inondation à Vibraye est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI BASSIN DE LA BRAYE | Array | 23/02/2009 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 9 reconnaissances CatNat pour Vibraye, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-10-08 02:00:00 | 2024-10-09 02:00:00 | 2025-10-14 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-19 02:00:00 | 2024-06-20 02:00:00 | 2024-10-13 02:00:00 |
| Sécheresse | 2020-07-01 02:00:00 | 2020-09-30 02:00:00 | 2022-11-22 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2004-01-13 | 2004-01-14 | 2004-06-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-06-25 | 2003-06-25 | 2003-10-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-05-16 | 1994-05-16 | 1994-09-06 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1992-12-31 | 1993-08-16 |
07 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 13 établissements à Vibraye — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 13 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| IVA SAS Seveso | 70 rue Gabriel Goussault 72320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOULIFARD Seveso | 140 rue des Sablons 72320 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| BSN medical SAS Seveso | Rue du Millénaire 72320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CLEMENT Lionel Seveso | ZIN 72320 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MECACHROME | Rue de l'Artisanat - Z.I.Nord 72320 | Non ICPE | |
| Déchetterie de Vibraye Seveso | La Retrourie 72320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL VOL'ALLEUX | LES ALLEUX 72320 | Autres régimes | |
| ETABLISSEMENTS FASSIER SA Seveso | ZI NORD 72320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SARL MAUBERT | 72320 | Non ICPE | |
| GAEC LETOURNEAU Seveso IED | LA COCHONNIERE 72320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL BEAULIEU | BEAULIEU 72320 | Autres régimes | |
| SYNDICAT D'ADDUCTION D'EAU POTABLE DE LA REGION DE DOLLON | Champ Charron 72320 | Non ICPE | |
| MOUTY CUP'S | Rue de l'Artisanat 72320 | Autres régimes |
08 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Vibraye, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SAUCEREAU PERE & FILS, DLI | inconnu | friche potentielle | 3 232 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Vibraye, 21 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 21 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 41 rue Goussault (Gabriel) | En arrêt | ||
| route départementale 1 du Mans à St-Calais | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| rue Industrie (de l') | Indéterminé | ||
| rue Verdier | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| rue Gousseault (Gabriel) | Indéterminé | ||
| avenue Groussault (Gabriel) | Indéterminé | ||
| Ruelle Allées (des) | En arrêt | ||
| Chemin départemental 1 | Indéterminé | ||
| rue Bleuets (des) - Cité HLM | En arrêt | ||
| Place Hôtel de Ville (de l') | En arrêt | ||
| 22 avenue Verdier (Michel) | Indéterminé | ||
| 71 rue Goussault (Gabriel) | Indéterminé | ||
| route Champrond (de) | En arrêt | ||
| avenue VERDIER (Michel) | Indéterminé | ||
| rue Château Vivraye (du) | Indéterminé | ||
| Sainte Anne | En arrêt | ||
| avenue Gare (de la) | En arrêt | ||
| rue Fisch (René) | Indéterminé | ||
| Touhanderie (la) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vibraye (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 13 installations classées ICPE. 21 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Vibraye: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vibraye; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Vibraye, 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) et 4 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) sont répertoriées à l'inventaire national BRGM.
Vibraye est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Sur Vibraye, 13 ICPE sont suivies par la DREAL, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil productif diversifié. Le territoire de Vibraye voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 21 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Vibraye compte 9 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Vibraye est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Vibraye est sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, arrosée par la Braye et le Fresnay: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.