Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 97 logements au total.
À Freycenet-La-Cuche, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 36,4 %
Sur les 97 logements de Vielprat, 55,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (95 unités). Ancrage local: la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, dans un relief de montagne, à 962 m d'altitude moyenne.
Selon les données INSEE, 87,2 % des résidences principales de Vielprat sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Vielprat mêle deux époques — 17,9 % avant 1919, 17,9 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 328 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vielprat reste stable (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Vielprat: 41,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vielprat appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Vielprat se trouve dans un relief de montagne, à 962 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Vielprat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 39 résidences principales, 54 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 56 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 95 | 97 |
| Rés. principales | 35 | 29 | 39 |
| Rés. secondaires | 57 | 54 | 54 |
| Vacants | 9 | 11 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 10 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 97 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 15 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vielprat (prix au m², ventes DVF, tendance).