Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 104 logements recensés.
En regard, Boureuilles (à 13 km, 118 hab.) affiche 69,4 % de part de propriétaires
Le parc de Vienne-la-Ville cumule 104 logements au millésime 2022: 83,7 % en résidence principale, 9,6 % en secondaire, 6,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (102 unités). Vienne-la-Ville est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Vienne-la-Ville, avec 78,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,9 % dans le parc de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 19,5 % du parc. Le parc de Vienne-la-Ville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 278 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,8 % des résidences principales).
Le parc de Vienne-la-Ville est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 41,4 % des ménages de Vienne-la-Ville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vienne-la-Ville est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 87 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 104 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 104 | 104 |
| Rés. principales | 87 | 85 | 87 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 10 |
| Vacants | 7 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 104 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 215 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0