Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Vierzon.
Sous-préfecture ou centralité d'agglomération, Vierzon (25 068 habitants) joue un rôle pivot dans l'organisation économique locale. Le revenu médian reste sensiblement inférieur à la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (24,0 %).
Une majorité d'actifs (69,4 %) travaille sur place, les autres rejoignant principalement Bourges et Saint-Doulchard. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER DE VIERZON et MAIRIE. Le marché du travail reste tendu (21,8 % de chômage).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Action Cœur de Ville. 3 projets ont été subventionnés par l'État pour 757 600 € d'aides d'investissement. 2 tiers-lieux complètent l'offre d'accueil économique locale.
Commune voisine de taille comparable, Moulins (121 km) affiche 19 880 €
Le niveau de vie médian communal — 19 130 € — est inférieur à la médiane nationale. La médiane départementale s'élève à 21 730 €, soit environ 2 600 € de plus qu'à Vierzon. La distribution des revenus affiche une dispersion importante (D9/D1 = 3,0): le 1er décile se situe à 10 310 €, le 9e à 31 300 €.
Le marché du travail de Vierzon est fortement tendu: 21,8 % de chômage, 55,7 % de taux d'emploi. Parmi les emplois de Vierzon, les employés concentrent 32,0 % des effectifs.
Le tissu productif communal rassemble 1 527 unités actives en 2023, majoritairement tertiaires. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 32,5 % des unités productives. Le rythme de création atteint 253 en 2024, en ligne avec un stock d'établissements stable — stock total en +9,4 %. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent CENTRE HOSPITALIER DE VIERZON et MAIRIE.
Les comptes de la commune sont sous pression: l'épargne brute n'atteint que 71 €/hab en 2024, dans un contexte de dette à 1 679 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 23,6 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 327 €/hab. 3 projets locaux ont bénéficié de 757 600 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 46,89 % de taxe foncière bâtie en 2024, Vierzon s'aligne sur les moyennes françaises. L'écart avec la médiane départementale — 42,40 % — est de +4,49 points, sur un taux communal pur de 45,21 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,45 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 30,89 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Vierzon est une commune du Val de Loire. La commune est couverte par plusieurs dispositifs — FRR (France Ruralités Revitalisation) et Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) — pris en compte dans certaines aides publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 2 406 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 6 355 allocataires, dont 1 460 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Vierzon, le revenu médian par unité de consommation (19 130 €) se situe entre 10 310 € au 1er décile et 31 300 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Vierzon (19 130 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.
Les salaires représentent 50,2 % du revenu disponible local et les pensions 39,0 %, signe d'un profil de Vierzon marqué par son équilibre démographique.
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (19 130 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
À Vierzon, la ligne pointillée des 24,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
On passe ici d'un profil dominé par les prestations sociales chez les ménages les plus modestes (D1) à une structure tirée par les salaires et les revenus du patrimoine chez les plus aisés (D10). Symétriquement, la part négative des impôts directs progresse avec le décile.
Chez les ménages les plus modestes de Vierzon, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 15 360 € | 20 070 € | 25 670 € |
| Indemnités de chômage | 9 760 € | 12 250 € | 15 300 € |
| Activités non salariées | 12 300 € | 20 060 € | 33 970 € |
| Pensions, retraites et rentes | 15 590 € | 19 830 € | 24 740 € |
| Revenus du patrimoine | 9 530 € | 14 540 € | 31 310 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 7 800 € | 9 560 € | 11 550 € |
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 10 240 € | 13 970 € |
| Médiane | 17 840 € | 19 130 € |
| 3e quartile (Q3) | 24 880 € | 24 700 € |
| Indice de Gini | 0,37 | 0,25 |
| Effet de la redistribution | +1 290 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,2 % | 55,7 % | 21,8 % |
| Hommes | 74,7 % | 57,1 % | 23,6 % |
| Femmes | 68,0 % | 54,4 % | 20,0 % |
| 15-24 ans | 47,7 % | 30,6 % | 35,8 % |
| 25-54 ans | 86,1 % | 68,3 % | 20,6 % |
| 55-64 ans | 52,5 % | 43,9 % | 16,4 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 32,0 % des postes occupés sur le territoire communal.
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
La spécialisation économique de Vierzon se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 40,2 % de l'emploi total.
Le trajet domicile-travail français reste très majoritairement automobile, surtout hors des grandes agglomérations. Les transports en commun progressent quand l'offre devient dense, et le vélo ou la marche apparaissent surtout pour des trajets courts dans les zones centrales.
Parmi les actifs occupés de Vierzon, 76,1 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (80,6 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 33,0 % de la population non scolarisée de Vierzon.
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
La courbe par âge de Vierzon permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Vierzon, 6 355 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
La commune bénéficie de 3 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CENTRE HOSPITALIER DE VIERZON | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | PAULSTRA SNC | Industrie manufacturière (NAF 22.19Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | ESAT ENTRE CHER ET LOIRE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #5 | CENTRE LECLERC | Commerce (NAF 47.11D) | 100 à 199 salariés |
| #6 | PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10C) | 100 à 199 salariés |
| #7 | DURKOPP SAS | Industrie manufacturière (NAF 28.15Z) | 100 à 199 salariés |
| #8 | PARKER HANNIFIN MANUFACTURING FRANCE | Industrie manufacturière (NAF 28.12Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | SNCF RESEAU | Transports et entreposage (NAF 52.21Z) | 100 à 199 salariés |
| #10 | EXPAN VIERZON | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme national qui aide les villes moyennes a revitaliser leur centre-ville (commerces, logement, mobilite).
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Renovation thermique de l'ecole elementaire du colombier et du batiment periscolaire | 2 488 304 € | 375 000 € | 15,1 % |
| DSIL | Amenagement du parvis gare | 1 900 680 € | 232 600 € | 12,2 % |
| DSIL | Renovation thermique du gymnase fernand leger | 1 000 000 € | 150 000 € | 15,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
2 tiers-lieux recenses a Vierzon. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Vierzon. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
On recense 1 527 établissements actifs à Vierzon, soit 6,1 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 16,6 %, avec 253 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (32 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (14 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
