Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 335 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sari-D'orcino (18 km) affiche 41,9 %
Une part significative du parc de Villanova reste vacante hors saison — 141 résidences secondaires recensées (42,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. Villanova se situe dans un environnement une commune corse du maillage insulaire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 259 m, dans l'arrière-pays du littoral occidental corse, à 27 km environ.
Profil fortement patrimonial: 81,9 % des ménages de Villanova sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Villanova s'étend d'un noyau historique (11,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,7 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 132 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 54,6 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +15,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune corse du maillage insulaire dans lequel s'inscrit Villanova. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 259 m, dans l'arrière-pays du littoral occidental corse, à 27 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 335 logements dont 194 résidences principales, 141 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 335 logements: 58 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 289 | 335 |
| Rés. principales | 140 | 152 | 194 |
| Rés. secondaires | 112 | 135 | 141 |
| Vacants | 4 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 335 en 2022 (+393 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 34 | 42 | 49 | 50 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 63 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 106 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villanova (prix au m², ventes DVF, tendance).