01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 569 logements dont 1 454 résidences principales, 106 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 454 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 106 | 6,8 % |
| Logements vacants | 9 | 0,6 % |
Le graphique détaille la structure des 1 569 logements: 93 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 31 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 96 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 550 | 38,2 % |
| 1991-2005 | 300 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 433 | 30,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 1,0 % |
| 2 pièces | 76 | 5,2 % |
| 3 pièces | 212 | 14,6 % |
| 4 pièces | 517 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 634 | 43,6 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 358 | 1 428 | 1 569 |
| Rés. principales | 1 109 | 1 264 | 1 454 |
| Rés. secondaires | 237 | 138 | 106 |
| Vacants | 12 | 25 | 9 |
À Grosseto-Prugna (16 km, 3 900 hab.), la part de propriétaires s'élève à 25,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 208 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 184 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 61 | 4,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 0,7 % |
| Fioul | 45 | 3,1 % |
| Électricité | 961 | 66,1 % |
| Gaz bouteille | 104 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 333 | 22,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (66 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 118 |
| 2 à 4 ans | 236 |
| 5 à 9 ans | 214 |
| 10 ans ou plus | 885 |
| Total ménages | 1 454 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 241 |
| Sous-occupation modérée | 400 |
| Sous-occupation accentuée | 396 |
| Suroccupation modérée | 44 |
| Suroccupation accentuée | 2 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 52 | 3,6 % |
| 1 voiture | 467 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 935 | 64,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 178 | 153 | 23 | 2 |
| 1975 | 265 | 178 | 48 | 39 |
| 1982 | 452 | 352 | 75 | 25 |
| 1990 | 840 | 644 | 175 | 21 |
| 1999 | 1 032 | 812 | 210 | 10 |
| 2006 | 1 090 | 1 001 | 70 | 19 |
| 2011 | 1 358 | 1 109 | 237 | 12 |
| 2016 | 1 428 | 1 264 | 138 | 25 |
| 2022 | 1 569 | 1 454 | 106 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 178 à 1 569, soit +781 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 168 | 186 | 200 | 188 | 96 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 53 | 69 | 86 | 69 | 66 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 12,1 % |
| Classe B | 52 | 24,2 % |
| Classe C | 84 | 39,1 % |
| Classe D | 31 | 14,4 % |
| Classe E | 15 | 7,0 % |
| Classe F | 7 | 3,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 215 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 75 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 137 | 63,7 % |
| Classe B | 50 | 23,3 % |
| Classe C | 18 | 8,4 % |
| Classe D | 4 | 1,9 % |
| Classe E | 5 | 2,3 % |
| Classe F | 1 | 0,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 64 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 163 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 126 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 205 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 8 |
| Classe B | 34 | 18 |
| Classe C | 62 | 22 |
| Classe D | 22 | 9 |
| Classe E | 13 | 2 |
| Classe F | 4 | 3 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (143 kWh/m²/an); côté appartements, ? (142).
05 Obligations SRU (art. 55)
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alata (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Alata est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Corse-du-Sud. (sur 124 communes) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Alata totalise 1 569 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,6 % du parc se compose de maisons (1 437 unités). Le cadre local de Alata est au cœur de l'arrière-pays corse, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,1 % de propriétaires contre 12,7 % de locataires. Côté SRU, Alata demeure déficitaire avec 0,0 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
La dynamique de construction récente est sensible — 30,1 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc d'Alata: classe C en tête et consommation moyenne (143 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,1 % des résidences principales.
Le parc d'Alata a progressé de +9,9 % entre 2016 et 2022. 64,3 % des ménages d'Alata disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Alata est au cœur de l'arrière-pays corse — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.