01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Villejust: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Villejust; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 11 reconnaissances CatNat pour Villejust, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-08-11 | 2020-08-11 | 2020-11-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-12 | 2018-09-17 |
| Sécheresse | 2006-01-01 | 2006-03-31 | 2008-04-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-06 | 2001-07-07 | 2001-11-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-24 | 2000-07-24 | 2001-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-07 | 2000-07-07 | 2000-11-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1995-01-01 | 1996-12-31 | 1997-07-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-07-23 | 1988-07-23 | 1988-10-19 |
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 9 établissements à Villejust — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 9 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SIOM Seveso IED | CD 118 91140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| NABRIN Seveso | LA SAUSSAIE 91140 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LEFEBVRE JEAN Seveso | LA SAUSSAIE 91140 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Syndicat Coprop. Bures-Orsay-Les Ulis Seveso | 32 Ave de l'Océanie 91140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| HORN (site repris par TRANS CAR ULIS) Seveso | 18 Rue de la Poupardière 91140 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PICOGIGA INTERNATIONAL SAS-parcelle 146 | Place Marcel Rebuffat 91140 | Autres régimes | |
| TRANS CAR ULIS (ex HORN) Seveso | 18 rue de la Poupardière 91140 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| 91 RECUP | 2 rue du Bas Villevents 91140 | Non ICPE | |
| TRANSPORTS CHALAVAN & DUC (ex SAREAS) Seveso | ZAC Courtaboeuf 91140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Villejust, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 91666_35683 | autre | friche sans projet | 5,6 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villejust (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 9 installations classées ICPE. 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Villejust: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Cartographie nationale du BRGM: Villejust en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Villejust n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Villejust compte 9 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Inventaires patrimoniaux à Villejust: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema).
Villejust a fait l'objet de 11 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Villejust s'inscrivent dans un cadre régional: une commune périurbaine francilienne. Villejust est à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.