Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 148 logements recensés.
En regard, Vert-Le-Grand (à 15 km, 2 444 hab.) affiche 66,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 1 148 logements à Villejust, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 69,5 % de maisons, 30,5 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Villejust est une commune périurbaine francilienne, à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Villejust (73,1 %), complétée par 24,7 % de locataires. La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales. Bilan SRU: déficit chiffré (10,8 % contre une obligation de 25,0 %).
Le parc de Villejust est plutôt récent: 23,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Villejust consomme plus que la moyenne: C dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (61,4 %).
Dynamique résidentielle forte: +21,4 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villejust: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villejust est une commune périurbaine francilienne. L'environnement physique — à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 148 logements dont 974 résidences principales, 86 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 148.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 861 | 946 | 1 148 |
| Rés. principales | 814 | 890 | 974 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 86 |
| Vacants | 37 | 48 | 87 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,1 % de propriétaires occupants, 24,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 61 %. L'électricité pèse 61 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 247 logements à l'origine, 1 148 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 92 | 62 | 67 | 82 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 23 | 21 | 15 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 358 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villejust (prix au m², ventes DVF, tendance).