01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 61 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,7 % |
| Logements vacants | 11 | 14,9 % |
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 82 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 38,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 19 | 30,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,5 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 6,6 % |
| 4 pièces | 8 | 13,1 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 80,3 % |
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 74 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 61 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 11 |
À La Villedieu-en-Fontenette, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 69,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 19,7 % |
| Électricité | 10 | 16,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 63,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,6 % |
| 1 voiture | 25 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 54,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 44 | 4 | 3 |
| 1975 | 54 | 40 | 5 | 9 |
| 1982 | 61 | 44 | 7 | 10 |
| 1990 | 58 | 52 | 3 | 3 |
| 1999 | 59 | 55 | 3 | 1 |
| 2006 | 65 | 60 | 3 | 2 |
| 2011 | 70 | 63 | 2 | 5 |
| 2016 | 73 | 64 | 3 | 5 |
| 2022 | 74 | 61 | 2 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 74 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 279 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 150 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flagy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Flagy présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,9 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Flagy, avec 79,0 % de propriétaires occupants.
39,3 % des logements de Flagy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Flagy est dans la moyenne — classe C dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 63,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Flagy entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 54,1 % des ménages de Flagy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.