Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 775 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Mercy-Le-Bas (11 km) affiche 74,1 %
Au recensement INSEE 2022, Villers-la-Montagne totalise 775 logements dont 89,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,3 % de maisons et 26,7 % d'appartements. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,7 % des résidences principales de Villers-la-Montagne sont occupées par leur propriétaire, contre 21,1 % de locataires. 4,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 16,2 % de logements d'avant 1919 et 15,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Villers-la-Montagne présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 55,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Villers-la-Montagne entre 2016 et 2022 (+10,6 %). Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 775 logements dont 696 résidences principales, 13 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 775 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 623 | 701 | 775 |
| Rés. principales | 587 | 651 | 696 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 13 |
| Vacants | 35 | 47 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 21,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 329 logements, le total atteint 775 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 45 | 41 | 51 | 65 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 20 | 17 | 20 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 163 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 220 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 206 kWh/m²/an côté maisons, ? à 177 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 17 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0