01 Le parc de logements
Le parc comprend 247 logements dont 231 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,2 % |
| Logements vacants | 13 | 5,3 % |
Parmi les 247 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 83 | 36,4 % |
| 1991-2005 | 70 | 30,7 % |
| 2006-2019 | 26 | 11,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,6 % |
| 3 pièces | 14 | 6,1 % |
| 4 pièces | 45 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 166 | 71,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 242 | 247 |
| Rés. principales | 221 | 228 | 231 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 9 | 13 | 13 |
68,7 % de part de propriétaires à Neurey-Lès-La-Demie, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 198 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 77 | 33,5 % |
| Électricité | 43 | 18,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 106 | 46,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 173 |
| Total ménages | 231 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,0 % |
| 1 voiture | 80 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 62,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 71 | 2 | 4 |
| 1975 | 85 | 75 | 2 | 8 |
| 1982 | 120 | 108 | 3 | 9 |
| 1990 | 149 | 143 | 4 | 2 |
| 1999 | 171 | 163 | 4 | 4 |
| 2006 | 219 | 207 | 4 | 8 |
| 2011 | 234 | 221 | 4 | 9 |
| 2016 | 242 | 228 | 1 | 13 |
| 2022 | 247 | 231 | 3 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 247 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 | 19 | 22 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 7 | 26,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 30,8 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 1 | 3,8 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (185), appartements classés ? (246), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Villers-le-Sec est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Villers-le-Sec dispose de 247 logements, dont 93,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Villers-le-Sec se situe dans un environnement au cœur des plateaux et forêts comtois, à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Villers-le-Sec, avec 85,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Villers-le-Sec s'étend d'un noyau historique (13,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,4 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,1 %).
Le parc de Villers-le-Sec se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 62,3 % des ménages de Villers-le-Sec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Villers-le-Sec est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (231 résidences principales de Villers-le-Sec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.