01 Le parc de logements
Le parc comprend 402 logements dont 366 résidences principales, 2 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 366 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,5 % |
| Logements vacants | 34 | 8,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 402.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 8,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 69 | 20,1 % |
| 1971-1990 | 145 | 42,2 % |
| 1991-2005 | 41 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 38 | 11,0 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 10 | 2,7 % |
| 3 pièces | 69 | 18,9 % |
| 4 pièces | 105 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 49,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 370 | 402 |
| Rés. principales | 340 | 340 | 366 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 28 | 28 | 34 |
La Loye (518 hab., à 5 km) présente 74,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 82 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 16 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,7 %, locataires 26,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 164 | 44,7 % |
| Fioul | 30 | 8,2 % |
| Électricité | 84 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 86 | 23,4 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 45 |
| 2 à 4 ans | 75 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 205 |
| Total ménages | 366 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 87 |
| Sous-occupation accentuée | 115 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,6 % |
| 1 voiture | 166 | 45,4 % |
| 2 voitures ou plus | 187 | 51,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 107 | 3 | 2 |
| 1975 | 126 | 116 | 1 | 9 |
| 1982 | 197 | 187 | 3 | 7 |
| 1990 | 250 | 239 | 4 | 7 |
| 1999 | 258 | 248 | 4 | 6 |
| 2006 | 326 | 298 | 3 | 25 |
| 2011 | 369 | 340 | 1 | 28 |
| 2016 | 370 | 340 | 3 | 28 |
| 2022 | 402 | 366 | 2 | 34 |
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 402 en 2022 (+259 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 26 | 25 | 28 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 4,3 % |
| Classe C | 43 | 37,4 % |
| Classe D | 38 | 33,0 % |
| Classe E | 22 | 19,1 % |
| Classe F | 6 | 5,2 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Distribution DPE sur 115 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 7,8 % |
| Classe B | 15 | 13,0 % |
| Classe C | 46 | 40,0 % |
| Classe D | 33 | 28,7 % |
| Classe E | 10 | 8,7 % |
| Classe F | 2 | 1,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 4 |
| Classe C | 17 | 26 |
| Classe D | 20 | 18 |
| Classe E | 14 | 8 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villette-lès-Dole (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Villette-lès-Dole s'établit à 402 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (78,4 %), le collectif assurant 21,6 % du parc. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans les collines, à une altitude moyenne de 205 m.
Avec 70,7 % de propriétaires et 26,9 % de locataires, Villette-lès-Dole se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 4,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,4 % avant 1919 et 11,0 % depuis 2006. Le parc de Villette-lès-Dole cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (44,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villette-lès-Dole est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Villette-lès-Dole est dans les collines, à une altitude moyenne de 205 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 366 résidences principales de Villette-lès-Dole et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.