01 Le parc de logements
Le parc comprend 468 logements dont 438 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 438 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,4 % |
| Logements vacants | 18 | 3,8 % |
Sur les 468 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 29 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 66 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 139 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 98 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 49 | 11,2 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 11 | 2,5 % |
| 3 pièces | 44 | 10,1 % |
| 4 pièces | 97 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 282 | 64,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 434 | 468 |
| Rés. principales | 388 | 410 | 438 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 11 |
| Vacants | 27 | 15 | 18 |
À titre de comparaison : 55,1 % de part de propriétaires à Mont-sous-Vaudrey, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 | 80,1 % |
| Locataires (privé) | 74 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 178 | 40,6 % |
| Fioul | 78 | 17,8 % |
| Électricité | 69 | 15,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 111 | 25,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 41 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 71 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 275 |
| Total ménages | 438 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 5,3 % |
| 1 voiture | 176 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 239 | 54,6 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 248 | 215 | 26 | 7 |
| 1975 | 261 | 224 | 20 | 17 |
| 1982 | 283 | 253 | 11 | 19 |
| 1990 | 334 | 291 | 22 | 21 |
| 1999 | 351 | 327 | 14 | 10 |
| 2006 | 402 | 371 | 14 | 17 |
| 2011 | 421 | 388 | 6 | 27 |
| 2016 | 434 | 410 | 9 | 15 |
| 2022 | 468 | 438 | 11 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 248 à 468 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 39 | 33 | 28 | 38 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 4,8 % |
| Classe B | 4 | 4,8 % |
| Classe C | 22 | 26,2 % |
| Classe D | 30 | 35,7 % |
| Classe E | 13 | 15,5 % |
| Classe F | 9 | 10,7 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 13,1 % |
| Classe B | 20 | 23,8 % |
| Classe C | 23 | 27,4 % |
| Classe D | 21 | 25,0 % |
| Classe E | 6 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 13 | 9 |
| Classe D | 22 | 8 |
| Classe E | 10 | 3 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 161 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parcey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
468 logements composent le parc de Parcey en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,8 % de maisons individuelles (425 unités). Pour mémoire, Parcey est une commune du massif jurassien, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Parcey s'étend d'un noyau historique (13,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Parcey a augmenté de +7,8 %. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Parcey appartient au tissu une commune du massif jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.