01 Le parc de logements
Le parc comprend 210 logements dont 186 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 5,7 % |
| Logements vacants | 12 | 5,7 % |
Le graphique détaille la structure des 210 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 21,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 23 | 12,4 % |
| 1991-2005 | 29 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 53 | 28,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 18 | 9,7 % |
| 4 pièces | 57 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 106 | 57,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 211 | 210 |
| Rés. principales | 169 | 178 | 186 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 12 |
| Vacants | 10 | 21 | 12 |
Pour référence, Doudelainville (7 km) affiche 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 32 | 17,3 % |
| Électricité | 34 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 112 | 60,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 186 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,2 % |
| 1 voiture | 69 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 59,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 51,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 118 | 5 | 16 |
| 1975 | 133 | 107 | 21 | 5 |
| 1982 | 139 | 111 | 24 | 4 |
| 1990 | 154 | 113 | 30 | 11 |
| 1999 | 144 | 118 | 19 | 7 |
| 2006 | 162 | 131 | 24 | 7 |
| 2011 | 197 | 169 | 18 | 10 |
| 2016 | 211 | 178 | 12 | 21 |
| 2022 | 210 | 186 | 12 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 139 à 210, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 21 | 15 | 19 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 150 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vismes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 210 logements recensés à Vismes, 186 servent de résidence principale (88,6 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Vismes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral picard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 89,7 % des résidences principales de Vismes sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Vismes combine un noyau ancien (21,0 %) et une couronne plus récente (28,5 % après 2006). Le parc de Vismes consomme plus que la moyenne: D dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vismes reste stable (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vismes: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vismes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral picard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (186 résidences principales de Vismes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.